UBND TP Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết số 2783/QD-UBND về việc giao 30.599,6 m2 đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT (Công ty IFT) tại Yên. Quận thực hiện dự án đầu tư nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an) tại khu đất C3-ODK3 và C3-ODK4 nằm trong quy hoạch phát triển đô thị H2-4, ga Yên Sở.
Trong tổng diện tích đất 30.599,6 m2, có hơn 5.000 m2 đất (ký hiệu đất CT1.1) để xây dựng công trình thương mại, dịch vụ dân cư; 20.154,5 m2 đất (ký hiệu đất CT2 và ký hiệu đất CT1.2) để xây dựng nhà ở xã hội và hơn 5.400 m2 đất làm đường.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty IFT liên hệ với UBND phường Yên Sở và các sở, ngành liên quan để xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất và xác định tiền sử dụng đất. Đáp ứng các nghĩa vụ tài chính (nếu có),…
Nếu tài sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ hơn 24 tháng thì chủ đầu tư sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản, trong đó có khả năng bị thu hồi tài sản nếu hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn không triển khai.
Ủy ban nhân dân phường Yên Sở có trách nhiệm giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao, cho thuê trong ranh giới, mốc giới đúng mục đích, theo quy định của pháp luật.
Một góc phường Yên Sở.
Về phía chủ đầu tư, Công ty IFT được thành lập vào tháng 11/2010 và có trụ sở chính tại tầng 3 tòa nhà TSG Lotus Sài Đồng (số 190 Sài Đồng), phường Phúc Lợi, TP Hà Nội.
Tháng 5/2026, công ty điều chỉnh vốn từ 3.800 tỷ đồng lên 4.800 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được trình bày.
Hiện nay, ông Nguyễn Hải Tùng (sinh 1970) là tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty. Ngoài ra, ông Tùng còn là Chủ tịch HĐQT HDDQT và là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T (3T Corp).
3T Corp được thành lập vào tháng 10 năm 2007, có cùng địa chỉ công ty với Công ty IFT và cũng là cổ đông sáng lập của công ty này. Tháng 12/2025, 3T Corp tăng vốn đăng ký từ 80 tỷ đồng lên 450 tỷ đồng; 100% vốn tư nhân.
Ngoài ra, ông Nguyễn Hải Tùng còn giữ chức danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Âu Lạc. Công ty này mới thành lập vào tháng 4/2025 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, người sử dụng hoặc người đi thuê.
Tại thời điểm thành lập, Bất động sản Âu Lạc có vốn điều lệ 102 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm: Trần Thị Kim Cúc 3,02%; Nguyễn Đình Trường Giang (49,2%) và Phan Thị Bản (47,06%). Hiện nay, bà Phan Thị Bản (sinh 1990) là tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty.
Đến tháng 6/2025, vị trí này sẽ do ông Nguyễn Hải Tùng nắm giữ. Ngoài ra, Bất động sản Âu Lạc còn có người đại diện theo pháp luật khác là ông Dương Hùng Cường – Chủ tịch HĐQT.
Theo tài liệu của PV, công ty này đã quay trở lại Công ty IFT vào cuối tháng 1/2026 và mang về 4,42 triệu cổ phiếu (chiếm 11,63% vốn đăng ký) của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp Lào Cai và cổ phiếu bổ sung do sở hữu cổ phiếu phát hành hiện tại và tương lai để tăng vốn đầu tư vào Dự án đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Thống Nhất 1 tại thị trấn Thống Nhất, Thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai (nay là Thị xã Gia Phú, tỉnh Lào Cai) được phê duyệt. do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai cấp theo Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 06 tháng 3 năm 2025; Thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Bank Vietcombank) – Chi nhánh Tây Hồ.
Trước đó, vào tháng 5/2022, Công ty IFT cũng đã thực hiện giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Ngân hàng TMCP Thăng Long, trong đó tài sản bảo đảm là quyền tài sản, bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền bồi thường theo Hợp đồng đặt cọc số 01/2022/HTTPP/TP-IFT ngày 06/4/2022 giữa bên nhận bảo đảm và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Thọ Trạch Tân Phúc được ký kết.
Ngoài ra, trong tháng 9/2019, công ty còn dùng số vốn góp vào Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Đồng với tổng giá trị vốn góp tại thời điểm góp vốn là 71 tỷ đồng để bảo đảm cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Thăng Long.
PV
